1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
北九州市小倉南区
20.0万円/㎡
前年比-30.8%
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アドリーム守恒
福岡県北九州市小倉南区守恒四丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 75.44㎡の場合
相場
2,071万円
27.4万円/㎡
1,539
1,893
2,248
2,602
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,248万円
25.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
アドリーム守恒
2,390万円（31.7万円/㎡）/ 7階 / 75.44㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,390万円 | 31.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,198万円 | 16.8万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,198万円 | 15.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 15.6万円 | 7階 | 75.44㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 15.4万円 | 7階 | 76.44㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,180万円 | 16.6万円 | 7階 | 71.25㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,430万円 | 18.7万円 | 7階 | 76.44㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,430万円 | 19.0万円 | 7階 | 75.44㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/05 | 1,430万円 | 20.1万円 | 7階 | 71.25㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,430万円 | 19.0万円 | 6階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | アドリーム守恒 北九州市小倉南区守恒四丁目 | 守恒駅10分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ガーデンハウス徳力 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅12分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,898万円 | 28.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/22 | アーバン志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅7分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/28 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅5分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.03㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/09 | サンモリッツ小倉南 北九州市小倉南区沼本町四丁目 | 下曽根駅29分 | 2,260万円 | 30.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/19 | パレス空港通り 北九州市小倉南区中曽根東二丁目 | 下曽根駅12分 | 1,698万円 | 23.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | サングレイス曽根アバンティ 北九州市小倉南区東貫二丁目 | 下曽根駅20分 | 1,598万円 | 24.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、北九州市小倉南区では30.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アドリーム守恒 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒四丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線守恒駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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